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Independencia

Trabajamos para quien compra, no para quien vende

El conflicto de interés es el cáncer del consejo inmobiliario: casi todos los que te "asesoran" antes de una compra cobran si avanzas. Skeptiks no. No cobramos comisión del desarrollador, no vendemos inmuebles y no ganamos nada si firmas. Nadie del lado vendedor nos paga por aparecer en el radar. Por eso la evidencia puede dejar a la vista los riesgos abiertos sin conflicto.

No cobramos del desarrolladorNi comisión, ni patrocinio, ni fee por aparecer en el radar o en un Evidence Brief. El promotor no es nuestro cliente: lo es quien va a poner el capital.
No vendemos inmueblesNo somos inmobiliaria ni broker. No tenemos cartera que colocar, así que ningún proyecto nos conviene más que otro a la hora de puntuarlo.
Sin comisión por reservarNo ganamos si avanzas con la compra. El radar y la evidencia se sostienen solos, no de que firmes un contrato de reserva.
Sin success feeNo cobramos un porcentaje de la operación ni un bonus si cierras. Eso sesgaría la evidencia hacia el «reserva ya».
La evidencia marca lo que faltaSin incentivo en que reserves, el Evidence Brief puede dejar abiertos los huecos: documentos que faltan, precio sin aclarar, promotor sin confirmar. Un asesor que cobra de la venta no lo haría.
Trazabilidad de cada señalCada hallazgo lleva su fuente y su fecha; lo que falta se marca como faltante. No te decimos si comprar: te enseñamos qué se encontró y qué riesgos quedan abiertos.

No tenemos incentivo en que reserves: cruzamos las señales públicas de cada proyecto y la evidencia muestra qué se encontró, qué falta y qué riesgos quedan. No te vendemos certeza ni te decimos si comprar, y no sustituimos a tu abogado ni a tu escribano: si el caso lo pide, el Evidence Brief sugiere buscar tu propia revisión legal independiente. Por eso la evidencia dice la verdad aunque incomode al vendedor.

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El criterio detrás de la evidencia: la metodología · los planes · legal.