Vemos los proyectos antes que el mercado.
Detectamos obra nueva cuando aparece en los registros ambientales públicos de MADES/SIAM, meses antes de que llegue a los portales, y te mostramos qué dice la evidencia pública: qué está verificado, qué falta y qué no cuadra.
Cuando llega a los portales, ya lo vio todo el mundo.
Para entonces el proyecto está en cien feeds, los precios ya reaccionaron y la ventaja se evaporó. Nosotros lo detectamos antes: cuando aparece en los registros ambientales públicos de MADES/SIAM, meses antes del hype. Lo puntuamos con nuestro motor y cruzamos las fuentes públicas para que veas la señal temprana — y la evidencia detrás — antes que el resto.
La señal temprana, leída de un vistazo
- Señal temprana en MADES
- Score preliminar (Opportunity Score)
- Tier y rareza
- Nivel de evidencia y confianza
- Fuente trazable (MADES)
- Ubicación de zona
- Por qué aparece ahora
- Qué falta verificar
- Renta estimada
- Comparables de zona
Qué significa la rareza de una señal
Lo más alto: Opportunity Score top + cobertura de datos plena + promotor con recorrido. Rarísima.
Señal fuerte con casi todo el cuadro de datos completo.
Muy buena señal: score alto con pricing y cobertura sólidas.
Buena señal, evidencia sólida y varias dimensiones cubiertas.
Señal válida pero sin destacar, o con cobertura todavía parcial.
Banderas que recomiendan evitar. No la escondemos: la marcamos.
Cómo se calcula, a fondo, en Metodología →
Lo que desbloqueas por carta
Identidad del proyecto y promotor
Quién está detrás y cómo se llama realmente, según las fuentes públicas.
Las 10 dimensiones exactas
Cada dimensión con su número 0-100 y los drivers que lo mueven.
Fuentes trazables
Cada dato apunta a su origen público: lo puedes contrastar tú mismo.
Banderas rojas
Lo que no cuadra en la evidencia pública y conviene mirar de cerca.
Datos que faltan
Los huecos: lo que esperábamos ver y todavía no aparece.
Preguntas concretas
Para llevar al vendedor, al abogado o al escribano, palabra por palabra.
Precio por m² analizado
Cómo se sitúa frente a los comparables de su zona.
Seguimiento del proyecto
Alertas cuando cambia algo en la evidencia o aparecen nuevas fuentes.
Para quien quiere ver temprano y leer la evidencia antes que el resto
- Quieres ver los proyectos temprano, antes de que aparezcan en los portales.
- Prefieres leer la evidencia pública por tu cuenta antes que el resto.
- Comparas varios proyectos y necesitas un criterio común para puntuarlos.
- Compras desde fuera de Paraguay y no puedes ir a verlo en persona.
- No conoces al promotor ni su historial visible.
- Quieres saber qué falta verificar antes de mover capital.
Del registro ambiental público a la carta en tu radar
Detectamos en MADES
El proyecto aparece en nuestro radar cuando entra en los registros ambientales públicos (MADES/SIAM).
Cruzamos fuentes
Portales, registro y catastro, geo y renta — todo público, todo trazable.
Puntuamos con el motor
El Opportunity Score y las 10 dimensiones salen de nuestro modelo.
Publicamos la carta
La señal entra al radar anonimizada, con score, tier y evidencia.
Desbloqueas el Brief
Abres su Evidence Brief: dimensiones, fuentes, banderas y preguntas.
Sigues el proyecto
Recibes alertas cuando algo cambia en la evidencia pública.
Explora gratis. Desbloquea la evidencia cuando la necesites.
Radar
GratisExplora todas las señales tempranas de obra y suelo: score, tier, evidencia y fuente de cada carta.
Ver acceso →Lo que importaEvidence Brief
Desbloquear · piloto gratisEl dossier por proyecto: las 10 dimensiones con su número, fuentes trazables, banderas rojas y preguntas concretas.
Ver acceso →Pase al drop
Suscripción · piloto gratisAcceso a todas las cartas con su evidencia, alertas de cambios y archivo completo del radar.
Ver acceso →Filtra todas las señales tempranas (MADES) por zona, tier y evidencia — obra nueva y suelo en un solo mapa.
Skeptiks no es broker ni vende inmuebles, y no sustituye a tu abogado o escribano. No garantiza rentabilidad ni elimina el riesgo: reduce la asimetría de información cruzando fuentes públicas y documentando cada origen. El veredicto del radar es algorítmico (AI-only), nunca una recomendación de compra. Las decisiones de inversión son tuyas.
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